Si deseo terminar el contrato de arrendamiento para la fecha de vencimiento, ¿qué debo hacer?

Lamentamos que haya tomado esta decisión y estamos a su disposición para ofrecerle otras opciones de inmuebles en arrendamiento o venta que puedan ser de su interés.

Para proceder con la terminación al vencimiento, debe notificarnos por escrito y a través del servicio postal autorizado con no menos de tres (3) meses de anticipación a la fecha de vencimiento del contrato o de sus prórrogas.

Entre 20 y 15 días antes de la fecha de entrega del inmueble, nos comunicaremos con usted para definir las siguientes fechas:

• Pre-inventario: Se realizará con al menos una semana de antelación a la entrega final del inmueble. En esta visita se revisará el estado general del inmueble con respecto al inventario inicial (el cual le fue entregado al inicio del contrato).
• Pre-liquidación de Servicios Públicos: Al menos una semana antes de la fecha de la entrega final del inmueble, deberá realizar el pago de la provisión de servicios públicos que corresponda a las facturas que lleguen posterior a la entrega y cuyo consumo se haya generado hasta la fecha en que se recibió formalmente el inmueble. Asimismo, deberá solicitar el paz y salvo de la administración del conjunto o copropiedad, si el inmueble arrendado forma parte de una propiedad horizontal.
• Fecha y hora de la entrega real y material del inmueble: Deberá comunicarnos la fecha y hora exacta en que realizaremos la visita para la entrega del inmueble. Para esta fecha, el canon de arrendamiento debe estar cancelado, la cuenta de servicios públicos cancelada y la provisión de servicios públicos pagada.
• Validación del Inventario: En la fecha de entrega, se realizará una validación exhaustiva con respecto al Inventario Inicial para asegurar que el inmueble se encuentre en las mismas condiciones físicas que al momento del inicio del contrato, exceptuando el deterioro por el buen uso normal del mismo. Es su responsabilidad entregar el inmueble sin daños como: perforaciones en paredes, baldosines con orificios, puertas o cerraduras dañadas, ausencia de llaves de repuesto, baldosines con rayones, estufas u hornos inoperantes, entre otros.
• Aseo del Inmueble: El día de la entrega, el inmueble deberá ser entregado completamente aseado.

Recordatorio Importante: En todo caso, el canon de arrendamiento deberá estar pagado hasta el día de la fecha de entrega del inmueble, así como los servicios públicos. Por lo tanto, recomendamos tener presentes todos los puntos anteriores para evitar demoras en la entrega.